复式房与跃层的区别是什么 跃层和复式哪个好？

复式房与跃层的区别是什么?

1、层数。跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，还有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房在概念上是一层，但比普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

2、空间。跃层：房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

3、面积。跃层：房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个整体的话，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。复式：其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。

跃层和复式哪个好

1.从高度上看，复式比较好。虽然跃层和复式两个都是垂直延伸的两层楼，但是二者的区别在于仰头是否能从一楼看到二楼的楼顶。对于复式来说，复式一般的楼高为3.3m，有的复式楼高能够达到5m以上，约等于跃层的两层，住在里面不会给人压抑的感觉。2.从承重能力来看，跃层比较好。作为一种比较新颖的房屋建筑结构，复式的上层结构不是特别牢固，承重能力是要低于跃层的。而在建造跃层时，一楼和二楼的用料是一样的，因此承重能力比较强，放的东西比较多也没有关系。

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