浙江萧山：“未来社区+未来乡村”示范标杆 铸造城乡共富的幸福共同体

社区虽小，但连着千家万户。它不止美好生活，更是城市化的重要打开方式，折射出城市发展模式的变革。

20年间，在县域经济迈向都市经济的征途上，萧山始终牢记“加快推进城市化”的殷殷嘱托，不断探路城中村改造、安置房建设、老旧小区改造、未来社区建设等各领域的“萧山经验”，把一个个关于美好生活的“未来”装进未来。特别是党的十八大以来的十年，萧山积极抢抓“后峰会、前亚运”历史机遇，塑品质、提能级，城市品质升级蝶变。

作为全省共同富裕基本单元领域试点，眼下萧山正全力打造全省全域类“未来社区+未来乡村”示范标杆，融入健康、教育、邻里、服务、治理等场景服务，铸造一个个城乡共富的幸福共同体。

“旧包新”新在哪

广德社区是萧山第一个城市拆迁安置小区，于2003年交付，见证了萧山城市向北的发展轨迹。前不久，社区居民发现家门口新开了一家生鲜超市，由杭州“菜篮子工程”保障基地金迈田农业提供应季蔬果，平均价格还低于市场价，很受居民欢迎。

2022年，广德社区在老旧小区综合改造的基础上，启动未来社区建设，利用社区存量房打造一条“广德共富街”，并聚焦“一老一小”，引入小型商超，守护民生微幸福。广德社区负责人介绍说，老旧小区改造不仅仅是修复外立面、整治环境，更重要的是把未来社区的场景融入改造，进而提升生活品质。据悉，广德社区以百德公园、北山河景观带、共享健身平台、社区德文化节点等为主线，整体串联小区各种生活空间，将未来社区的“邻里、健康、教育、建筑、交通、服务、治理”七大场景植入提升改造中。

同样的美好还发生在湘湖社区。作为2004年萧山第一个实行整体拆迁异地安置的社区，湘湖社区见证了湘湖保护与开发的20年，他们中的绝大多数曾靠手工制作湘湖砖为生，与湘湖有着一辈子的情缘。今年社区被列入省级第五批未来社区创建名单，就专门提取“红砖”文化元素，挖掘社区记忆，在小区中心路打造一条“寻湘”文化轴，布局社区党群服务中心、湘湖村史馆、湘湖十二村、寻湘文化廊、湘守广场等阵地，通过活力融居“湘”聚更多未来。特别是占地面积约3300平方米的党群服务中心，突出砖窑文化特色，已成为网红打卡点。

湘湖社区负责人介绍说，社区“一老一小”群体约占总人口的30%，因此在未来社区建设中，就较为精准地设置了湘湖大食堂、康养服务中心、共享书房、健身步道等为老服务场景和婴幼儿成长驿站、湘湖幼儿园和小芽儿农场等育幼服务场景。

老旧小区提升改造工作是顺应群众对美好生活的向往与需求的“关键小事”，是落实省、市党代会精神，实现“两个先行”的标志性成果。改造也并非独角戏，而是交响曲，需要“共同缔造”，让社会多元主体参与进来，共谋共建共享共治，在社区“小单元”施展共富“大能量”，用心用情办好群众关心的身边事。口袋公园、老年食堂、运动场、文化场所等嵌入式设施打通便民服务“最后一公里”，加速形成15分钟便民生活圈。

随着未来社区深入推进，湘湖社区、广德社区、江南社区等越来越多老旧小区、安置社区纷纷“转型”未来社区，萧山将继续在新赛道上探路。萧山住建局相关负责人介绍说：“我们希望通过探索老旧小区+未来社区+现代社区综合打造，争取实现1+1+1>3的发展模式，让群众在身边一个个触手可及的典型场景中，全面增强美好生活的获得感、幸福感、安全感和认同感。”

“未来”有多远

从老旧小区改造到未来社区建设，无疑是城市生态的“迭代”。而透过首批创建成功的省级未来社区振宁社区和省级未来乡村横一村，又能强烈感受到城市化所带来的“化学质变”。

在振宁社区的蓝图中，公园不仅是社区空间的解决方案，更是社区美好生活解决方案的核心。行走在宁围振宁未来社区，智慧跑道、足球公园、网羽公园、篮球公园中的欢乐场景，不由让人羡慕，并串联起一个超生态、超健康、超快乐的“未来公园社区”。特别是利用“宁未来”小程序一键预约场地、积分兑换等，给居民健康带来全新体验。

在百年柿子村横一村，这里早已从无人问津的小山村变成了网红打卡村。一条镶嵌在千年古柿林和未来大地之中的柿来运转绿道，犹如一条“纽带”，串联起鸭棚咖啡馆、如意山房乡村综合体等打卡点，既唤醒了沉睡的自然资源，又将越来越多的资金流引“流”进村里，把美丽环境转化成美丽经济，更成功从卖柿子、卖大米“换道”了卖风景、卖文化。

这两种“未来”告诉我们，未来社区、未来乡村，不仅是空间规模上的“物理量变”，更应该是城市发展模式、治理模式迭代升级的“化学质变”。比如横一村的“网红现象”背后，更折射出新型城市化理念。它借用城市综合体建设的理念和方法，将“品牌、规划、运营、数字、生态”同步一体化打造，根据经营方需求确定概念、设计内容、配套设施，这无疑是“城市的乡村，乡村的城市”的典型案例。

萧山住建局负责人介绍说：“萧山将全域推进未来社区建设，融入海绵城市、绿道、绿色建筑、嵌入式体育文化设施等，让未来社区理念成为全域更新改造的普遍形态、普适要求，贯穿城乡社区现代化建设全过程各领域。”

截至目前，萧山已有盈二社区、潮都社区、湘湖社区、塘湾名苑社区等16个省、市级未来社区创建项目，形成了“省级试点、市级创建、区级培育”三级梯度格局。今后，萧山还将高质量打造一批展现中国风采、江南韵味、萧山特色的全省一流现代社区。到2025年底，“未来”系列将在萧山全域形成“春色满园”的成片风景，累计创建50个未来社区、50个未来乡村、3个以上城乡风貌样板区，每个镇街都有拿得出、叫得响、记得住的共同富裕基本单元。

城市能级如何跃

遍布城乡的未来社区(未来乡村)犹如TOD，是城市“链接点”，它以新引擎的角色，带动一方区域发展，更提升城市能级。

20年前，杭州亚运村所在的地方，还是萧山的种鸡场、杭州的“菜篮子”。直到钱江世纪城的“世纪布局”，以及亚运村的落户，让这里真正意义上成为杭州城市新中心。而建在CBD里的亚运村，也成为钱塘江走廊上最闪亮的“链接点”，把CBD的中心能量继续向东扩散。按照“赛时亚运城、赛后宜居城”的顶层设计，亚运村将于亚运会后“蝶变”为具有“国际范、中国心、杭州韵”的TOD国际化未来社区样板、“产城人文”深度融合的城市新地标。

在乡村，“未来”系列也发挥着“统筹城乡发展”践行“两个先行”的战略使命。今年8月，临浦浦南未来社区开建，这是萧山在南部乡村布局的唯一一个未来社区。“这涉及上千亩空间，上百亿投资，一期两年基本建成，将集聚上万人口。”未来将引入邻里中心、大型商业综合体、人才公寓、知名学校等，将再造一个南部新城。而老街、峙山景区、外滩公园和未来社区等将组合成新“临浦符号”。“一江两岸”新临浦值得期待。业内人士表示，这般大体量的“城市再造”，对萧山南部区域无疑具有战略意义，它将扮演“枢纽”角色，辐射南部区域。

作为共同富裕基本单元，社区将是“产城人文”深度融合的浓缩版、精华版，是推动萧山城市能级大提升的关键小支点。有什么样的城市形态，就有什么样的产业业态、人才生态。当前，萧山仍然处在城市化加快推进的阶段，同时优势得天独厚。城乡社区数量大、类型多、场景全、特色鲜明，为城乡现代社区建设提供了最佳试验田，能够快出经验、多出经验、出好经验，实现后发而至、“弯道超车”，在新一轮城市竞争中走在前列。(记者 方亮 萧山微融圈 张宇飞 高云云)

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关键词： 都市经济 城市发展模式 城市拆迁安置小区 未来社区建设